Se subasta el Complejo Casino de Necochea, un emblemático terreno de la ciudad
Subasta del Complejo Casino de Necochea
Una generación entera de residentes y visitantes de Necochea nunca tuvo la oportunidad de presenciar el edificio en su apogeo, ese conjunto arquitectónico vanguardista que se transformó en un símbolo de la Costa Atlántica y que llegó a atraer hasta cinco mil personas por día. En contraste, la estructura ha enfrentado un lento deterioro, víctima de la erosión marina y del abandono, y ahora se presenta como una mera sombra de lo que fue.
Este miércoles, tras años de proyectos fallidos, debates políticos y litigios judiciales, podría vislumbrarse una solución para el futuro del Complejo Casino de Necochea, ya que se llevará a cabo su subasta. Se espera que esta subasta inicie con un precio base que debe ser confirmado por el único oferente interesado.
El oferente y la subasta
Según fuentes cercanas, el oferente es la empresa A toda Vela Mar S.A., una firma que incluye a Casinos Victoria y a empresarios locales en el sector inmobiliario y automotriz de Necochea y Balcarce. La evaluación realizada por peritos del Banco de la Provincia de Buenos Aires ha fijado la base de la subasta en 4.878 millones de pesos.
Esta decisión fue posible luego de que la Cámara de Apelaciones en lo Contencioso Administrativo de Mar del Plata levantara una medida cautelar que había suspendido el proceso impulsado por el municipio. Con esta resolución, el Ejecutivo municipal ha reactivado los trámites administrativos y comunicado una nueva fecha para la subasta, programada para la próxima semana en el Palacio Municipal a las 11 de la mañana.
Un terreno estratégico
El complejo está situado en una de las áreas más valoradas de la ciudad, ocupando una serie de parcelas ubicadas sobre la avenida 2 y las calles 4 y 91, frente al mar, en una ubicación estratégica dentro de la franja costera. Inaugurado en febrero de 1973, fue concebido como una megaconstrucción que buscaba posicionar a Necochea en el circuito turístico de la Costa Atlántica. A lo largo del siglo pasado, el casino era sinónimo de entretenimiento, modernidad y desarrollo turístico.
Su diseño rompía con las convenciones arquitectónicas tradicionales, presentando una estética futurista. La parte más emblemática es el auditorio, una estructura ovalada conocida popularmente como «el platillo volador», que se ha convertido en un icono visual de Necochea.
El Complejo Casino ofrecía una amplia gama de entretenimiento que incluía no solo salas de juego, sino también un teatro, bowling, piscinas, locales comerciales, espacios gastronómicos, así como áreas para actividades deportivas y culturales. Sin embargo, la falta de inversiones continuas deterioró su funcionamiento, llevando al cierre de varios sectores y a un descenso en la actividad. Posteriormente, el abandono llevó a que varios incendios devastaran partes críticas de la estructura, algunas de las cuales nunca lograron ser restauradas.
Construido por Lotería Nacional, el complejo pasó a ser gestionado por la Provincia de Buenos Aires durante la administración de Eduardo Duhalde, quien lo cedió automáticamente al municipio, ya en estado de deterioro. Desde entonces, diferentes administraciones municipales han intentado diversas soluciones que incluyen concesiones y licitaciones que nunca se concretaron. Esta es la primera vez que se lleva a cabo un proceso de subasta, como señala el intendente Arturo Rojas, quien destaca que «es un hecho histórico poder resolver el Complejo Casino, viene de la mano de la inversión privada y esto permitirá tener una mejor oferta turística, impulsar la creación de puestos de trabajo y mejorar la imagen de lo que fue la postal de la ciudad y hoy es una imagen de decadencia».
Perspectivas futuras
A pesar de las huellas de su prolongado proceso de degradación, el edificio aún mantiene su imponente presencia. El procedimiento autorizado por el Concejo Deliberante especifica la venta de las parcelas bajo condiciones específicas, así como pautas urbanísticas que deben ser respetadas en futuros proyectos. El primer paso se dará este miércoles, cuando el único oferente confirme su interés.
