Ley de Sucesiones: Documento esencial para heredar propiedades
Importancia de la documentación para la herencia
En diversas áreas de la vida cotidiana, se presentan procedimientos específicos que requieren un conocimiento profundo debido a su naturaleza y complejidad. Un aspecto crucial es conocer el documento indispensable para heredar una propiedad. Durante un proceso sucesorio, la Justicia lleva a cabo un inventario de la herencia y evalúa los bienes, hasta que se establece la distribución entre los herederos.
Documentación necesaria para heredar
Para iniciar el trámite de herencia de una propiedad, es fundamental contar con el acta de defunción del fallecido. Este documento es esencial, ya que permite comenzar el proceso correspondiente. Además, es necesario considerar los costos asociados a una sucesión no planificada, que se estiman en un 20% de la base imponible, incluyendo honorarios legales, aunque estos porcentajes pueden variar según la jurisdicción y la valoración fiscal vigente.
Tipos de sucesiones según la ley
La legislación establece diferentes tipos de sucesiones:
- Sucesiones intestadas: Donde los herederos legítimos son:
- Los descendientes del causante (persona fallecida).
- Los ascendientes del causante.
- El cónyuge.
- Los parientes colaterales hasta el cuarto grado, como hermanos, sobrinos y tíos.
Es relevante destacar que, en ausencia de herederos, los bienes pasan al Estado nacional, provincial o a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, según su ubicación.
- Sucesiones testamentarias: En estas, una persona elabora un testamento donde decide sobre sus bienes tras su fallecimiento, respetando las porciones legítimas.
Porción legítima y nulidad del testamento
Los herederos legítimos (descendientes, ascendientes y cónyuge) tienen derecho a una porción legítima que no puede ser eliminada por testamento ni por actos de disposición en vida. También es importante saber que el testamento puede ser anulado si se presentan algunas condiciones, que incluyen:
- Violación de una prohibición legal.
- Defectos de forma.
- Donación de una persona incapaz mentalmente al momento de hacer el testamento.
- Si el testador tiene dificultades para comunicarse y no sabe leer ni escribir.
- Realizado bajo error, dolo o violencia.
Manejo de bienes en vida
En cuanto a la propiedad, los padres pueden donar en vida a sus hijos el bien que habitan, reteniendo el derecho de usufructo hasta su fallecimiento. Otra opción es realizar un inventario de bienes y destinar todo a una sociedad a nombre de los herederos o establecer un fideicomiso sucesorio, donde el dueño aporta activos a un fiduciario que los gestiona en beneficio de los herederos.
Declaratoria de herederos
El término declaratoria de herederos se refiere a la resolución emitida al final del proceso sucesorio por un juez, en la que se reconoce el estatus de heredero universal a una o más personas, declarando así quienes son los herederos del fallecido.
