Costantini celebra los 25 años de Nordelta y revela futuros proyectos en el megaemprendimiento
Un aniversario significativo
El empresario Eduardo Costantini concluye un año cargado de actividad con una inversión superior a los 200 millones de dólares en el sector inmobiliario. Aprovechando la celebración del 25 aniversario de Nordelta, Costantini anunció nuevas iniciativas para este megaemprendimiento que abarca más de 1600 hectáreas en la zona norte de la provincia de Buenos Aires. En este cuarto de siglo, se han desembolsado cerca de 8000 millones de dólares por parte de desarrolladores y propietarios.
Planes a futuro
El empresario destacó que aún queda una inversión estimada de 1500 millones de dólares para desarrollar las tierras restantes. Su énfasis estuvo puesto en las 50 hectáreas que constituirán el núcleo del proyecto futuro, señalando: “Es lo que le faltaba: la parte urbana para crear comunidad”. En un diálogo con periodistas, Costantini reflexionó sobre los desafíos de emprender en Argentina, afirmando: “Uno no regula la macro pero sí la velocidad del desarrollo”, y añadió que “el país está mejor que hace tres meses”.
Un crecimiento proyectado
Dentro de los planes se contempla la construcción de 500.000 metros cuadrados que abarcarán desde desarrollos residenciales, oficinas, comercio al por menor, hasta restaurantes, boutiques y galerías de arte. Actualmente, 50.000 personas residen en Nordelta, un número que podría aumentar a 80.000 al concluir el proyecto. Las nuevas edificaciones incluirán opciones que van desde departamentos para estudiantes hasta viviendas para adultos mayores.
La educación como pilar
Durante la conversación, Costantini subrayó la importancia de la educación en esta nueva fase del desarrollo. Actualmente funcionan cinco colegios en la zona con más de 6000 alumnos, y se planea la inclusión de universidades. Instituciones como UCA, Austral y Di Tella han mostrado interés en establecerse en el nuevo centro educativo. Además, se anticipa la creación de Areabeta Nordelta, un distrito educativo y tecnológico que se convertirá en un hub de innovación y que abrirá en marzo de 2026, uniendo emprendedores, empresas y universidades para atraer jóvenes e impulsar nuevos proyectos.
Desarrollo ordenado
En cuanto a los próximos pasos, Costantini indicó que aún quedan entre 200.000 y 300.000 metros cuadrados por desarrollar cerca de la estación de servicio en el ingreso de Bancalari, donde también se edifica una estación de tren. “Es probable que tarden unos 15 años en habitarse completamente”, apuntó, refiriéndose a la decisión estratégica de realizar el proyecto en etapas para evitar la competencia entre barrios y emprendimientos. Un fenómeno mencionado fue la tendencia de comprar casas de 20 años para demolerlas y edificar nuevas, fenómeno impulsado por el aumento de valor de los terrenos.
Reflexiones y homenajes
Al reflexionar sobre estos 25 años de trayectoria, Costantini reconoció que se enfrentó a desafíos significativos, admitiendo: “Nos equivocamos con los tiempos. En nuestro plan original preveíamos un crecimiento más rápido”. En su análisis, también destacó que la “escala” juega un papel crucial para resolver desafíos urbanos y se comprometió a mantener las reglas iniciales, como la no construcción de torres y la ausencia de carteles publicitarios en las áreas centrales. Además, habló sobre su compromiso con la vida silvestre: junto a su esposa, Elina, están trabajando en un hospital para mascotas y un centro de recuperación de fauna, buscando alcanzar un ecosistema equilibrado.
Durante el evento se proyectó un video conmemorativo que resumió los hitos más importantes de Nordelta, desde su concepción inicial hasta la llegada de las primeras familias. Para cerrar la celebración, se rindió homenaje a Giuliano Astolfoni, socio y cofundador del proyecto, descubriendo una placa en su honor y renombrando la plaza central de Nordelta como “Parque Giuliano Astolfoni”, en reconocimiento a su visión y contribución fundamental al desarrollo urbano de la zona.
